杭州市科技职业技术学院新校区工程总建筑面积32万平方米，部分单体情况：

实训楼位于校园东南角，是校区及富阳东部地区的地标性建筑，地上17层，地下室1层。工程以教、学、研、商为综合性一体创业楼，体现当代高等职业教育培养学生的目标和服务区域经济的特点。作为校区及周边的规划为地标性建筑，采用点式高层，其点式高层与西侧多层建筑相结合的方式，高低错落有致，整体不失精致，形成另一种视觉，通过丰富的造型为富阳城西带来了标志性的景观效果。

文体中心坐落于校园的西北角，是对富阳市开放的文体场所，由800座剧场、艺术中心（1#楼）、2500座体育主馆（2#楼）、体育辅馆（3#楼）、活动中心（4#楼）与5#架空平台连接组成，建筑物利用外立面结构及不同颜色岩片真石漆搭配体现了文艺及体育两大内涵，新颖、现代的建筑造型与周边仿古式外立面装饰建筑单体搭配，充分展现出杭科院历史悠久的校园文化和跨越发展前景。

图书馆由图书馆和报告厅组成，框剪五层结构，其中地下一层，图书馆为新校区标志性建筑。上部为不规则形体的石材外立面，下部为通透玻璃幕前与石材间隔的建筑形式，设计理念为山上滚落的石头，以契合杭州科技职业技术学院山水校园的特色，通过丰富多变的建筑造型为学校带来了标志性景观效果。

公司作为代建单位，主要管控措施和成效如下：

1、项目前期管理

协助业主办理规划、环保、人防、抗震、园林、卫生等报批手续，完成设计方案选择、工程勘察、初步设计及审批；完成施工图设计及审批；协助进行通电、通水、通路、场地平整等开工前的施工准备工作及相关手续，保障工程按时开工。

2、招标采购管理

协助业主组织具体招标管理工作，协调工程建设过程中的招标工作；进行招标工作计划的安排，审查招标代理机构工作，配合需招标设备的技术参数设定。

3、合同管理

协助业主对合同条件进行审查和分析，与承包商进行谈判、签订合同；监督、管理合同的履行，对项目的合同履行情况进行汇总、分析；合同的跟踪管理，协调各合同的实施，协调各合同主体单位的关系；建立健全合同管理档案，进行合同信息管理。

4、设计管理

协助业主审查各项设计变更，提出意见与优化建议，累计提出设计优化意见1500多条；组织协调设计部门和施工单位进行落实各项设计变更；组织设计单位进行现场设计技术交底，审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究并督促设计单位落实。

5、投资管理

对工程投资进行分解，供业主审核、决策；代表业主对项目建设资金进行管理：在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度，依据相关合同，提出资金支付意见，经业主认可后报业主审核同意，办理资金拨付手续；审批工程款支付事宜；跟踪审计决算。

6、现场施工管理

工程进度控制方面，在确保工程质量的前提下，根据业主的总体工期要求，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准承建单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。

施工质量控制：组织审查承包单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督。

7、工程造价控制

审核承建单位提交的工程计量及费用明细账，经业主审定后签发付款凭证。协助进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。组织处理合同与工程变更，提交关于处理合同与工程变更的书面报告，并附上监理、设计、施工等单位的变更要求说明，经业主同意后下达变更指令；负责在不超过工程总造价前提下，平衡协调各单项工程造价。

8、施工安全文明监督

严格按照浙江省建筑安全文明施工标准化工地和杭州市建设工程安全生产文明施工标准化样板工地要求实施，按照安全规范作业，组织审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等。落实安全措施和安全责任制度，确保安全文明施工。未发生质量安全责任事故。